ライオンズマンション亀戸

  • 東京都江東区亀戸二丁目

  • 総武線 / 亀戸駅 徒歩5分

  • 1980年築 / 10階建 / 52戸 / SRC造

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価格偏差値

54.3
割安

推定相場価格より7%割安

販価
3,580万円
72.0万円/㎡
相場
3,851万円
77.4万円/㎡
1,972
3,224
4,477
5,729
AI査定結果
推定相場価格
3,851万円
77.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,224万円〜4,477万円
64.8万円/㎡〜90.0万円/㎡
推定賃料
13.9万円
0.28万円/㎡
推定利回り
4.7%
　
最終更新日: 2025年6月10日
ライオンズマンション亀戸
3,580万円（72.0万円/㎡）/ 10階 / 49.74㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴26件の平均平米単価は62.66万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（72.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/283,580万円72.0万円10階 49.74㎡ 2LDK西
2025/02/283,499万円70.3万円10階 49.78㎡ 2LDK西
2025/02/242,800万円56.2万円5階 49.78㎡ 2LDK西
2024/12/223,599万円72.3万円10階 49.78㎡ 2LDK西
2024/11/083,380万円73.9万円4階 45.76㎡ 2K東
2024/03/232,880万円64.9万円3階 44.41㎡ 2K東
2024/01/192,880万円63.0万円3階 45.74㎡ 2K東
2023/12/263,280万円71.8万円9階 45.7㎡ 1LDK東
2023/10/063,190万円69.8万円9階 45.7㎡ 1LD・K東
2023/09/012,670万円53.7万円7階 49.74㎡ 2LDK南
2023/08/242,680万円53.9万円7階 49.74㎡ 2LDK西
2023/04/182,580万円58.5万円3階 44.13㎡ 2DK東
2023/04/182,780万円55.9万円7階 49.74㎡ 2LDK南
2023/04/182,998万円65.5万円9階 45.74㎡ 1LDK+W東
2023/03/162,780万円55.9万円7階 49.74㎡ 1LDK西
2023/01/193,180万円69.5万円9階 45.74㎡ 1LDK+W東
2022/12/263,180万円69.5万円9階 45.74㎡ 1LDK-
2022/12/183,080万円67.3万円9階 45.76㎡ 1LDK東
2022/11/042,780万円63.0万円3階 44.13㎡ 2DK東
2022/10/022,300万円50.3万円9階 45.75㎡ 2DK東
2022/09/052,780万円63.0万円9階 44.13㎡ 2DK東
2022/07/192,300万円50.3万円9階 45.76㎡ 2DK東
2022/06/162,500万円56.3万円3階 44.41㎡ 2K東
2022/05/132,500万円54.6万円3階 45.76㎡ 2K東
2021/10/282,860万円64.8万円3階 44.13㎡ 2DK東
2020/12/042,880万円63.0万円8階 45.7㎡ 1LDK東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は69.24万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（72.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/28ライオンズマンション亀戸
江東区亀戸二丁目
亀戸駅5分 3,580万円72.0万円49.74㎡2LDK10階 / 10階建 西1980年52戸SRC
2023/10/27ドルミ亀戸
江東区亀戸二丁目
亀戸駅8分 3,990万円64.2万円62.14㎡2LDK8階 / 10階建 南1982年40戸SRC
2023/01/28亀戸ダイヤモンドマンション
江東区亀戸五丁目
亀戸駅3分 3,980万円71.0万円56.05㎡2LDK5階 / 5階建 西1982年29戸RC
2024/02/15キャッスルマンション亀戸
江東区亀戸四丁目
亀戸駅8分 3,680万円73.8万円49.86㎡2LDK5階 / 9階建 東1983年27戸SRC
2022/11/04コーヅ天神ハイツ
江東区亀戸二丁目
亀戸駅8分 2,780万円63.6万円43.7㎡1LDK3階 / 8階建 南1979年23戸SRC
2024/10/06ライオンズプラザ亀戸
江東区亀戸二丁目
亀戸駅3分 4,680万円82.5万円56.7㎡2LDK2階 / 13階建 東1982年75戸SRC
2025/04/19トーア亀戸マンション
江東区亀戸五丁目
亀戸駅4分 2,970万円60.1万円49.42㎡2DK5階 / 10階建 南西1981年22戸SRC
2021/03/04亀戸センタープラザ
江東区亀戸五丁目
亀戸駅5分 3,980万円69.2万円57.51㎡2LDK+S4階 / 8階建 西1982年36戸SRC
2024/09/28ハピーハイツニュー亀戸
江東区亀戸一丁目
亀戸駅4分 3,390万円69.5万円48.8㎡2DK9階 / 13階建 東1981年73戸SRC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/28ライオンズマンション亀戸
江東区亀戸二丁目
亀戸駅5分 13.9万円0.28万円49.74㎡2LDK10階 / 10階建 西1980年52戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.2%上昇、江東区では5.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（72.0万円）は江東区の平均と比較して6.8%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.0万円/㎡
前年比+7.2%
江東区
67.4万円/㎡
前年比+5.5%

マンション概要

マンション名ライオンズマンション亀戸
所在地東京都江東区亀戸二丁目
交通総武線亀戸駅徒歩5分
築年月1980年
階数10階建
総戸数52戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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